I když se to mnoha lidem nelíbí, i při rekonstrukci je potřeba splňovat legislativní požadavky na provádění stavby. Je potřeba zhodnotit, jak velký zásah bude stavba potřebovat. Pokud bude nutné zasahovat do nosných konstrukcí, nebo bude potřeba cokoliv bourat nebo přistavovat, je vždy nutné opatřit si stavební povolení. Bez toho v současné době opravdu není dobrý nápad začít s opravami, protože je stavební zákon umožňuje udělit i velkou pokutu.
Pokud dům vyžaduje pouze udržovací práce, kam spadá nové vedení elektřiny, plynu, odpady, omítky, podlahy a podobné práce, aniž by se měnila dispozice nebo vzhled stavby, většinou není potřeba ani ohlášení stavby na stavebním úřadě. V každém případě je ale lepší navštívit projektanta, který zhodnotí stav stavby a který vám nakreslí podrobné plánky a podklady pro provádění prací. Vždy je lepší mít se čeho chytit.
Dávejte si pozor zejména na vedení elektřiny a plynu. Velmi staré domy potřebují vyměnit vedení elektřiny a plynu, k čemuž je lepší pozvat si odbornou firmu, která rovnou provede tlakové zkoušky a dá vám revize. Ty budete potřebovat nejen pro stavební úřad, kde se evidují veškeré informace o jakékoliv stavbě, ale i pro pojišťovnu. Jsou lidé, které napadlo, že bude lepší u starých domů odpojit elektřinu i plyn. Odpojení elektřiny ve starém domě ale znamená, že už nepůjde tak snadno zapojit zpět.
_1.jpg)
Pokud vlastníte starší stavbu, kde nikdo nebydlí, a kde se vám nechce platit poplatky za elektroměr a plynoměr, možná už si také pohráváte s myšlenkou, že bude nejlepší odpojit energie. Není to tak ale úplně pravda. Zatímco za elektroměr a plynoměr budete platit minimální částku, opětovné zapojení elektřiny a plynu bude stát desítky tisíc Kč. Jde totiž o to, že pro opětovné zavedení je nutné doložit revize, které vám na staré vedení elektřiny nebo plynu nikdo nedá. Je to i komplikace při prodeji takovéto stavby.
